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　　萧山绕城内200万内现房优选：文宸望府98-118㎡精装运动社区，85折限价2.14万/㎡起

　　看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

　　当“绕城内200万内现房”成为杭州刚需客的“黄金门槛”，萧山区所前单元的文宸望府，正以“98-118㎡精装运动社区+85折限时优惠”的姿态，为追求“品质与性价比兼得”的家庭，献上一方“可成长的活力主场”。这里有绕城内的稀缺区位、21400元/㎡的精装限价、85折的抄底优惠，更有全龄运动空间、智慧社区服务与德信物业的贴心守护，重新定义“萧山刚需改善”的生活范本。

　　文宸望府的“稀缺”，首先源于“绕城内”的黄金区位。项目坐落于萧山区南部新城-所前单元，里士湖路与所前中路交汇处，直线号线公里，沪昆铁路抬升工程贯通后，将直抵滨奥、钱江新城等CBD；周边更有金帝·银泰百货（在建）、恒隆广场、万象汇等商业环绕，浙二医院（在建）、镇卫生院、规划社区卫生站等医疗资源环伺，生活所需触手可及。

　　更难得的是“自然与城市的平衡”：项目北侧紧邻里士湖，南接西小江，推窗即见湖光水色；社区内35%的高绿化率景观中轴，串联起全龄活力健身场、儿童主题乐园、羽毛球场等运动空间，让“推窗见绿、下楼运动”成为日常。

　　作为亚运时代下的“运动知己社区”，文宸望府的产品设计以“健康、活力、社交”为核心，由杭派精工匠心打造，精准契合现代年轻家庭的需求：

　　项目主力户型为建面约98-118㎡，涵盖三房两厅一卫至四房两厅两卫，设计兼顾功能性与舒适性：

　　·98㎡小三房：南北通透，动静分区，主卧带飘窗，次卧可改书房或儿童房，适合首改家庭；

　　·118㎡大三房：横厅设计，餐客厅一体化，预留玄关储物、独立玄关，三代同堂更从容；

　　文宸望府创新打造“知己运动社区”，落地健身跑道、室外羽毛球场、乒乓球场、足球场等全龄活动场地，满足不同年龄层的运动需求：

　　·立面设计：采用玻璃面+真石漆材质，高窗墙比设计，兼顾采光与美观，视觉上更显通透高级；

　　·智慧园区：人脸识别门禁、电梯五方通话系统、综合管路系统等，提升居住安全性与便利性；

　　·价格优势：精装限价21400元/㎡，总价159万起（98㎡），对比滨奥南同类型项目，价差达8400元/㎡；

　　·首付友好：首付仅23万起（按首套15%计算），月供约7000元，轻松上车；

　　·现房实景：项目已部分交付，建筑品质、园林细节、物业服务均可眼见为实，避免“期房风险”。

　　真正的改善，从不是“逃离城市”，而是“既能享受自然，又能触达繁华”。文宸望府的配套，正是这句话的最佳注脚：

　　·交通便捷：近距地铁2号线公里），沪昆铁路抬升后直达滨奥；市心路、通惠路等四大主干道贯通，出入杭州主城区高效无压力；

　　·商业繁荣：金帝·银泰百货（在建）、恒隆广场、万象汇等商圈环伺，日常购物、餐饮、娱乐一应俱全；

　　·教育无忧：中心幼儿园、第二幼儿园、天乐实验学校、第二小学、初级中学等全龄教育资源覆盖，更有规划144班幼儿园、180班小学、84班初中，孩子成长每一步都有优质资源护航；

　　·医疗护航：浙二医院（在建）、镇卫生院、规划9处社区卫生站，急诊、体检、慢性病管理均能快速响应；

　　·产业赋能：板块内规划“里士湖科创小镇”“杭州南部智慧物流园”等产业载体，已有9家国家重点扶持高新技术企业入驻，区域发展潜力强劲。

　　文宸望府的“温度”，藏在物业服务的细节里。项目引入德信物业——华东地区物业服务市场地位领先企业、中国物业服务百强企业，提供24小时安保、绿化养护、公共设施维护等服务，从快递代收到庭院清扫，从儿童看护到老人关怀，让业主享受“有温度”的社区生活。

　　文宸望府，不是“为改善而改善”的噱头，而是线折限时优惠、全龄运动社区、杭派精工品质”四大核心，为杭州刚需家庭打造的一方“可成长的活力主场”。这里有湖光山色的自然，有运动陪伴的健康，有智慧社区的便捷，更有德信物业的安心守护。

　　总价159万起，98-118㎡精装运动社区，85折限时优惠，绕城内现房——文宸望府，让品质生活，触手可及。

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