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　　温馨提示：为确保为您带来更优质、周全的接待服务体验，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约 。此外，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼部预约即可 。

　　下面为您详细介绍「城投云湖」的具体情况：其占地面积达109亩，打造的高层产品面积段涵盖99平、119平、138平以及143平。在朝向方面，99平户型为南向，119平户型做到了南北通透，138平户型为东北朝向，143平户型实现了东北西南通透，充分满足不同客户对采光和通风的需求。梯户比有2T4 、2T3 两种，居住起来更加舒适便捷。物业费为2.6元每平米，由国家一级资质的龙湖物业提供服务，为后期居住品质提供坚实保障。项目绿化率为25%，容积率2.9，车位比1:1.27，总高分别有30层和32层，高层公摊约21%，目前在售楼栋为1号楼和5号楼。

　　【高层】方面 ，价格区间为7200-8500元/平米，交付标准为清水交付，交房时间预计在2024年10月。

　　在交通方面，城投云湖优势明显，临近高铁站彭州南站，距离仅1.3千米；成彭高速路口距离项目3千米；还有公交102路、103路、Z1路等公交线路，可轻松畅达全程 。

　　从项目地段来看，「城投云湖」位于彭州市重点打造的产城湖金彭湖核心地段。该项目坐落于彭州市南部新城核心区域，地处协和路与连封南街交汇处，周边紧挨着金彭湖，其生态自然资源稀缺且不可复制。

　　谈及周边配套，本项目构建了三横四纵双轨道的立体交通体系，出门便是南部新城繁华商圈以及彭州市金融中心，步行10分钟以内即可抵达逸都城，日常生活购物随心随性。

　　教育资源向来是购房者关注重点，「城投云湖」周边一公里范围内，汇聚了丰富优质的教育资源，包含机关幼儿园第四分园、机关幼儿园总园、斯宾塞格林幼儿园以及南部新城学校，一站式解决孩子的学前教育和基础教育问题。

　　医疗配套也同样完善，彭州市妇幼保健院、彭州市人民医院（均为三级甲等医院）近在咫尺，为您及家人的健康生活筑牢坚实防线 。

　　【项目价值点】更是亮点频出：1. 城投云湖由千亿国企开发，国企强大的实力是项目工程进度和质量的有力保障，也是彭州市内工程进度较快的项目 。2. 项目引入彭州首家龙湖物业进行管理，不仅具备国家一级资质，每平米2.6元的物业费收取标准，更为后期居住带来高标准、高品质物业服务。3. 作为彭州市目前唯一在售的湖景房，项目尽享一江一湖三公园配套，让您时刻沉醉于自然的诗意画卷之中。4. 彭州首席临湖水岸国际商业街环绕项目，后期将涵盖购物、美食、花艺等各类经营业态，生活的缤纷多彩随时上演，宠爱家人、享受生活乐趣不再是梦。5. 精心打造5重园林景观，这里是业主游园、拾趣、玩乐的欢乐发生地，营造出惬意又温馨的居住氛围。6. 项目打造百亩舒居大盘，为家人定位温馨美好时光，承载生活的每一份欢笑与温情 。7. 楼盘采用独栋独单元设计，超宽楼间距，实现360度采光，让阳光尽情洒满房间每个角落。 8. 前文已经提到完善的医疗配套，毗邻的彭州市人民医院、彭州市妇幼保健院，为健康生活全力护航 。

　　还有一处项目的独特之处不得不提：临湖高端商业区配套有大型写字楼，所属金彭湖金融商务区，部分建筑挑高6米，开间进深比例堪称黄金比例，全业经营态模式，面积区间在30-80平左右，蕴含着无限的财富潜力，未来发展价值不可限量。

　　最后再度温馨提示：【城投云湖】售楼部热线（已认证），【城投云湖】客户经理热线 (微信同号），看房请提前致电售楼部预约，期待与您一同品鉴「城投云湖」的独特魅力！返回搜狐，查看更多